3246 コーセーアールイー（東証S）です。
福岡市地盤の不動産会社で、GRANFORE（グランフォーレ）という安価な割に高級感のある人気マンションを展開しています。私も住んだことあります。
現在の株価が895円（2024年2月22日終値）配当性向は３.９９％
PERは８倍です。2022年の不動産業界の平均は９.４〜１０倍だったので低めです。
なお、PER（Price Earning Ratio）とは「株価収益率」のことで
時価総額÷純利益で導き出せる。現在の株価が１株あたり純利益の何倍にあたるかです。
買いたい理由
①チャートやニュースを見ても1月末の配当と株主優待の権利落ち日の処分売りで下げているように見える（ちなみに決算発表日は3月13日）。
②年々上がって来ているものの、福岡市は東京や大阪に比べて不動産価格が安い。国内での人口に加え、アジアの玄関都市としてこれからさらに外国人居住者が増え、不動産価格もさらに上がると個人的には思う。
③実際に私がGRANFOREを退去する際、壁などを少し汚してしまっていたのだが、素直に謝ると笑って許してくれ、余分な退去料を請求してこず、とても親切だった。親切な会社は伸びると思う。
④自己資本比率も年々増えており、2023年には７０％を超えた。
